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本文摘要：由于中高层在节约用地方面比多层更加有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没高层那么简单。

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由于中高层在节约用地方面比多层更加有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没高层那么简单。所以，在今后的住宅建设中将占据最重要地位。中高层住宅由于介于多层和高层之间，在楼梯和电梯的设置下有其特殊性。

　　下面几层可以以楼梯居多，上面几层则以电梯居多。从经济上说道，电梯停站的次数较少则运营费用较低，由于中高层只有79层，因而可以使用非常简单一些的电梯《如液压电梯》以减少耗资。

在屏蔽与安全性撤离方面，79层不属于高层建筑防火范围，但比高层又拒绝低一些，如人组的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。　　塔式中高层住宅可以只另设一部电梯、一部楼梯，但每层的建筑面积不多达500，楼梯不应另设堵塞楼梯间，若入户门使用乙级防火门时可不另设。

　　中高层住宅不应使用多层的砖混结构，而宜使用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构。　　中高层住宅的平面布局多使用塔式、单元组合式和长廊式，有的将外廊与分开设置的楼梯、电梯间结合，居民在出有电梯后才可由各自单元的长廊转入户内，这样，既可充分发挥电梯的用于效率，同时也便于火灾时的居民撤离。

　　使用宽外廊能确保每户有较好的朝向与通风，外廊也不利于住户的邻里恋情，且电梯撤离便利，但外廊对住户导致声音和视线阻碍，宜采行适当的措施改良，如必要减少走廊标高，以防止视线阻碍。.。

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